补偿标准合理就能签字吗？拿不到补偿款应该怎么办？

　　征收拆迁过程中，被征收人往往比较关心补偿是否合理、如何提高补偿标准这一类问题。在补偿标准达成一致后，如释重负，以至于在签补偿协议时，多数被征收人看补偿数额没问题就直接签了字，安心地等着入住安置房或者拿补偿款。

　　但是，有的被征收人这一等却是遥遥无期。

　　张先生居住在河南某地，2018年4月和当地政府签订了13亩土地的征地补偿协议，其中一份协议上约定安置补助费为41万，由政府直接支付给张先生一家;一份协议上约定土地补偿费20.7万，支付给当地村委会，由村委会民主议定程序完成后分配。然而，张先生签订协议之后，迟迟没有拿到补偿款，而且签订的协议上面也没有约定具体的补偿款支付时间，当时大家只是听工作人员口头说了时间，没想到要形成文字落实到协议里。

　　张先生所在的村子里有几十户村民的土地被征收，总共涉及到几百万的征地补偿款，都没有拿到。目前，通过律师的调查取证和各方面的努力正在推进维权工作。

　　律师在与当事人的沟通中发现，签订协议之后，像张先生这样，补偿款迟迟不到位的现象很普遍。一方面，由于被拆迁户前期只把关注点放在补偿标准上，对协议中约定的补偿款什么时间到位、安置房什么时间交付没有重视;另一方面，部分被拆迁户轻信拆迁办的口头承诺，在没有约定给付时间的情况下签了字，以至于缺少有力依据、维权困难。

　　那么，被拆迁户签订了补偿安置协议后，如果征收方迟迟不履行，要如何才能保障自身权益，尽快拿到安置房或者补偿款呢?

　　首先，先确定协议中是否约定具体给付日期。如果已经约定，可以协商沟通，要求征收方履行义务，如果征收方总是以“还在审批”、“政府没钱”等等理由拖延支付补偿款，被拆迁户就要及时通过法律程序来维护自己的合法权益。

　　其次，如果协议中没有约定具体时间，要看协议中约定的过渡时间。如果是几个月，超过过渡期，可以先要求提高过渡费，再与政府方面明确到账时间或者交房时间，最好是能通过书面方式获知准确日期并保存原件。

　　另外，如果对方承诺进行房屋置换，但协议中是没有任何安置信息的，这种情况可以通过政府拆迁宣传文件中的信息来确定安置时间。

　　这也是目前比较难处理的情况，因为大部分被拆迁户对征收方是非常信任的，没有保留征收文件的想法，这时，可以通过政府信息公开的方式来调取拆迁过程中的政府文件，确认被征收人的权利。但是，签订协议以后与政府方面维权确实是难度系数非常高的事情，因此，建议大家不要只注重补偿标准而忽视自己的其他权利，拆迁过程中口头承诺再好，不可轻易相信，安置补偿协议的全部内容一定要以文字的形式固定下来。

　　虽然，对于协议的履行问题是可以通过法律程序来解决，但是，为了避免麻烦，建议被征收人根据“先补偿，后搬迁”的原则，在征收中，签订书面的拆迁补偿协议时，一定要明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等，切忌不清不楚就在征收补偿文件上签了字。