拆迁知识 拆迁知识
当前位置:主页 > 维权必读 > 拆迁知识 > 农村拆迁补偿需要注意哪三方面?

农村拆迁补偿需要注意哪三方面?

发布时间:2019-04-25 15:18作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:

  近两年,农村的拆迁和整体搬迁一直是大家热议的话题,我们平常也能够经常在媒体上看到,也有不少人在吐糟农村整体搬迁,下面就让小编来给大家说说吧。

  随着时代的变化,农村人口逐渐减少,尤其是年轻人都走出了农村,只剩下一些老人和孩子,这样就形成了一个比较难的问题—农村老人的养老和孩子的教育。于是根据农村实际情况,相关部门做出调整,施行统一住房项目,将农村整体搬迁至一个地方,集中管理,这样不仅有利于医疗、教育的发展,也免除了很多年轻人的后顾之忧,毕竟能够给老人和孩子一个更好的生活环境,孩子上学方便,老人谁是可以找到医生。

  但随着拆迁的开始,也出现了一些违法开发商,打着国家的旗号,坑蒙拐骗,下面小编就来给大家说一说哪种情况可以直接拒签协议,维护自己的权益。

  很多开发商都是抱着先拆再赔的态度去进行拆迁的,这一点是绝对不可以的,相关部门曾经明确指出过,先给一部分拆迁款才可以拆迁,并且要签订合同,这样做也是为了保护拆迁户的一个措施。有不少开发商是为了骗取国家贷款,有可能拆迁之后就跑的无影无踪了,或者拆迁之后给的拆迁款不是之前商定好的,在拆迁款上大打折扣,因为房子已经拆完了,农民就只好任人宰割。

农村拆迁需要注意哪三方面?

  拆迁农村房屋,一定要看好价格,保证拆迁款与附近商品房价格一直才可以,因为拿了拆迁款就是要买新房子的,如果拆迁款还不够自己买房的话,那么就需要自己垫钱,生活质量反倒是下降了,这种必须要拒签。

  拆迁之后,拆迁户的生活水平是一定要保证的,按照国家的相关规定,拆迁之后是有一安置费的,这笔钱就是为了保证拆迁户的生活质量。因为很多拆迁户不可能拆迁的时候就着手买新房,即便是买也要有一定的时间去装修,所以都会租房,这笔安置费就是做这个的,很多开发商也会省略这部分钱,所以不给安家费就坚决不签合同,这是我们的合法权益。

  由于相关部门在拆迁问题上没有一个明确的监督制度,所以不少开发商借题发挥,剥夺原本农民就应有的利益,小编只是列举了几个方面,可能还有些地方不是特别完善,大家在生活中要多多注意,毕竟搬迁对自己来说是一件大事,关系着自己以后的生活。面对拆迁一定要注意各方面,农村拆迁有一部分还可以申请耕地或者其他补贴,最好能够到相关部门做一个全面的了解,如果错失良机,就得不偿失了。


英淇微信公众号