房屋被强拆怎么办？别慌，维权分三步走！

发布时间：2019-11-25 16:33作者：北京英淇拆迁律师浏览次数：

在房屋征收和拆迁过程中，我们经常会碰到房屋被强制拆除，在我们英淇律师的接待和咨询中也时常会遇到这样的问题。那么当我们自己的房屋被政府或者其他部门强制拆除后到底应该如何维护权益，今天我们将通过一个真实的案例给大家进行做个解答。

案情简介

王先生是一名知名的艺术爱好者，也是某书画院的负责人。2012年其在某市某镇政府所辖工业区内租下一处房产用于书画院的筹建，建成后通过举办画展和参加公益，取得了很好的经济和社会效益。2017年12月某镇政府以违法建设为由对其书画院进行了强制拆除，王先生苦心经营的书画院付诸东流。事后王先生经过朋友介绍和多方比较，最终找到了北京英淇律师事务所代为其维权，英淇律所指派德高望重、经验丰富的高级合伙人田军律师代理王先生的案件。

维权流程

英淇律师经过仔细研判案情和大量的实地走访，开启了维护权益的三步流程。

第一步：申请信息公开。拆迁过程中，政府及有关部门往往以当事人的房屋为违建为由进行拆除，但其背后的法律依据我们不得而知。通过信息公开可以获取其强制拆除是否具有合法的依据以及强制拆除的理由是否充分。

第二步：提起诉讼，确认相关行政行为违法。通过第一步的信息公开申请，案例中的政府方并没有在法定的期限内作出答复。于是英淇律师马上指导王先生提起诉讼，要求法院确认政府不按时答复信息公开申请的行为违法。此处英淇律师提起两个诉讼，均得到了法院的支持，判决相关政府部门的行政不作为违法。除了信息公开的诉讼，英淇律师针对政府强制拆除的行为，提起确认强拆违法之诉。这项诉讼是非常关键的一步，它将为后面的赔偿主张奠定坚实基础。通过英淇律师的精心准备和法庭陈述，最终法院依法确认强制拆除房屋的行为违法，对方后提起上诉被省高级人民法院依法驳回，经过两级终审，王先生取得最终的胜诉。

第三部：提起诉讼，申请国家赔偿。通过第二步的诉讼，王先生拿到了确认强制拆除房屋行为违法的胜诉判决，那么其相关的损失如何得到弥补就需要第三步的诉讼。根据国家赔偿法的相关规定，公民有权获得补偿。于是英淇律师开启了在本案维权过程中的第六次诉讼，依法请求相关政府部门赔偿因强拆给王先生造成的大量损失。

英淇说法

本案是一起典型的拆迁方非法强拆案件。英淇律师接受当事人委托后，尽职尽责，用专业水平和敬业的态度逐步开启了依法维护当事人合法权利的“三部曲”。通过适时提起的两次信息公开，六次诉讼，有力有利的维护了当事人的合法权益。通过王先生的案例可知，如果我们遇到房屋被强制拆除，应该及时委托专业拆迁律师帮助依法维护自身权益，这一点至关重要。

为民维权英淇鼎力
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