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  • 企业拆迁

  • 房屋拆迁

  • 商铺拆迁

  • 环保关停

  • 违法建筑

  • 强拆偷拆

  • 企业拆迁
    《土地管理法》第43条第一款规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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    企业租赁房屋被拆迁、腾退时候能否获得补偿? 面临拆迁,企业应做好哪些准备 拆迁各个时期的注意事项,被拆迁人你都知道吗? 懂得天时、地利、人和,拆迁补偿不会吃亏!
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  • 房屋拆迁
    房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年,各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。 拆迁补偿方式:1,货币补偿 2,产权置换 3,结合型补偿
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  • 商铺拆迁
    承租人与被拆迁人拆迁补偿分割问题。由于市面上商铺大多是以这种形式存在的,涉及到补偿利益分割问题,都很敏感,处理起来很容易出现矛盾纠纷。 商铺拆迁补偿标准:搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
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  • 环保关停
    随着经济的发展可能不符合国家的产业结构调整或者规划布局要进行取缔,依据行政法的信赖利益保护原则政府应当对其进行补偿。 《行政许可法》第8条规定,公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护,行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的,为了公共利益的需要,行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。 由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的,行政机关应当依法给予补偿。该条文为有证照的企业要求合理补偿提供了相应的依据。
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  • 违法建筑
    违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。 国家规定,违法建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
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  • 强拆偷拆
    房屋是我们广大人民群众生活、休息的场所,是我们赖以生存的基础,关系到我们广大公民的基本权利。在现实的征收拆迁情况中,强拆可以预见或避免,偷拆则往往令人防不胜防,对于面临拆迁的房屋,被拆迁人一不注意房屋就可能被拆迁方偷拆了,而偷拆一旦发生,被拆迁人就会陷入被动,这种情况我们要怎么应对呢? 法律对房屋的征收、拆迁规定了极为严格的程序,违反法定程序强拆、偷拆的行为都是违法的,应当予以追究。
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