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专业讲解房屋拆迁补偿的具体事宜

发布时间:2019-07-09 10:35作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:

    拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限及有关问题协商达不成协议的,由市房屋拆迁主管部门裁决;拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的,由人民政府裁决。如属市政建设工程拆迁的,裁决应自收到拆迁人全部有关的有效文件和资料之日起三十日内作出。
 
    当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起十五日内向市人民政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼。在复议或诉讼期间,拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的,不停止拆迁的执行。但拆迁时应对被拆除房屋及其附属物作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。
 
    起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。上诉。对于不服一审判决的,应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。 为了国家公共利益的需要,国家可以对公民的房屋进行征收,但是为了保护房屋所有人的利益,房屋需要征收的必须按照法定程序进行。概念解读为了保障社会发展和社会的稳定。
 
    房屋在征收的过程中应按照相关法律规定的征收的程序进行:房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级政府,人民政府对补偿方案进行分析对补偿方案进行论证。针对补偿方案征求意见,征求意见的时间不得少于30日。对房屋征收方案做出风险评估。对方案做出相应的调整和修改。

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