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预防拆迁方谈判时候出现不合法手段的方法

发布时间:2019-06-27 18:18作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:

    拆迁谈判是签订安置补偿协议的最后一关,当我们所有工作都已经准备充分的时候,就可以和拆迁方进行协商,一个好的拆迁谈判可以事半功倍,而一个没有把握的拆迁谈判则属于"丧失主权".拆迁谈判就是博弈,"你弱它就强,你强它就弱",双方本着相悖的目的展开对抗:拆迁方VS被拆迁人。拆迁谈判要把握的环节有很多,今天小编就针对其中某些拆迁方的惯用"伎俩"给大家说一说。
 
 
    从奖励诱惑拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用"搬迁奖励费"做诱饵。在拆迁过程中的奖励费是指拆迁人确定一个期限,如果被拆迁人在期限内搬迁,会得到相应奖励。拆迁过程中,拆迁人不谈补偿是不是合理,张口闭口都是期限一过奖励就没。很多被拆迁人内心焦灼,担心得不到奖励,在不清楚补偿是否合法、合理的情况下糊里糊涂的签了协议。
 
    如果以变相"胁迫"为目的,驱使被拆迁人签订不合理的安置补偿协议,这种情况下的奖励费都是从被拆迁人自己的合法权益中"压榨"出来的,变了味道的奖励费往往是金额越来越高,期限越来越短。
 
    从对手弱点攻击拆迁会让很多的被拆迁朋友感到无助,其实,对于拆迁程序、补偿方式等问题,国家法律、法规早有规定,只要拆迁方依法办事,大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。但是,有些拆迁方却不以为然。如何给这种"压榨"披上"合法"的外衣呢?制定红头文件!
 
    当拆迁方拿各种政策说事儿,不容被拆迁人质疑合法性和合理性。如果有异议则以指责你不支持工作,总是要对着干为由不断进行心理压制,或者从其他条件进行限制,例如说:社保、补助等等,直到被拆迁人默默接受。

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