想要拉低拆迁补偿款的拆迁方是怎么做到的

    拆迁方作为拆迁工程的实施者占有了重要的方位，成为了决议着一个拆迁喜乐祸福的重要因素，但在这场饯别拆迁惠民的道路上，各有特色的拆迁方往往各奔前程，有的躬身必行，使拆迁成为被拆迁人的福祉，万民同欢，而又有一些离经叛道，使拆迁蜕变美化，成为被拆迁人的噩梦，不同的拆迁行为影响了不同的拆迁成果。被拆迁人作为拆迁工程的被迫一方，最重要的便是要洞悉拆迁方的"诡计",把握拆迁方的拆迁意向，根据实际情况合理衡量自己的规范，维护好本身合法权益。
 

 

 

    有时分，拆迁方拉低态势一次又一次的提出补偿洽谈，而且屡次洽谈未果，尽管心情谦和但关于补偿款的金额来说却从不退让，或许正是拆迁方的缓兵之计，不是真的想到达合议，而是为了延迟拆迁维权的时刻，以期到达自己的意图。

 

    拆迁方的缓兵原因有两个：为了给自己前期的不合法行为弥补根据。在拆迁过程中，拆迁方总是期望拆迁工程能够尽早结束，完成拆迁作用，节省社会本钱，提高办事效率，拆迁心情较为急切，或许在实施前期各项有关拆迁行为的时分并没有合理的拆迁根据和合法的拆迁程序，但到后期的时分惧怕承当法令结果，实施缓兵之计。

 

    一边以谦和的心情假意和被拆迁人商洽洽谈，一边向有关部门请求批阅。比及自己的合法手续处理结束之后，便一改常态，或许就再也没有了平缓的洽谈和互动，这时分的拆迁方心情刚硬、正言厉色，将职责面向被拆迁人，理由是长时刻商洽未果，从而被拆迁人的优势就会转化为下风，影响了补偿款的争夺规模。

 

    为了延误被拆迁人的诉讼时效。由于被拆迁人行使法令维权是有必定的时效约束的，拆迁方为了使不了解法令规定的被拆迁人脱离法令的维护，所以往往和蔼可亲的心情假意商谈，直到拖到被拆迁人的维权时效失效停止，拆迁方就会强硬心情，欺压被拆迁人没有法令"靠山".