企业拆迁遇到这些话应该如何应对？

　　随着产业发展和城市化进程的推进，无论是个人拆迁还是企业拆迁均已成为其重要的一部分。拆迁一致以来都备受关注，没有遇到拆迁的人羡慕被拆迁的人，认为被拆迁人会因为拆迁变得富有;而真正被拆迁的人却没有那么庆幸，不想被拆。被征收人到底遇到了什么使得他们不想被拆迁。今天小编就企业拆迁中被拆迁人遇到的一些招数来谈谈如何应对。

　　一、这是国家出台的政策，我们也没办法

　　被征收企业在企业拆迁过程中常听到的话就是：这次征收是国家主导的，我们也是按规定和政策办事，您不愿意也不行啊。国家的政策都是为了让人民过上更好的生活，作为老百姓要积极配合政府响应国家的号召啊。征收方会按照征收政策给大家合理的补偿，我们无权给大家随意提高补偿。

　　面对这些说辞，被征收企业可以要求征收方出具相关政策文件，审查政策的制作主体、批准机构、实施依据以及是否和国家的相关规定相冲突。以此来核实征收方的说辞是否真实、合法。

　　二、旁敲侧击探寻心理底价

　　相信被征收过的企业都遇到过这样的情况，征收方在与企业协商的过程中，有意无意地会提到：你觉得你的企业补偿多少算是合理?给你补多少你就愿意签协议啊?这看似很平常的话，实际上是征收方在试探被征收企业的心理底价，从而更好的安排接下来的谈判。

　　面对这种问题，小编建议大家不要轻易报价，在对企业进行评估之前，被征收企业对自己企业的确切价值也不是十分清楚，在这种情况下报价，如果报的低，会影响自己的切身利益;如果报价过高，远远超出征收方的预期，可能会使得征收方采取其他手段，比如像小编之前提到过的以环保促拆迁、以税收施压、或者查处其他行政违法行为。所以，小编认为被征收企业可以提前对企业进行评估，清算，做到心中有数，待双方谈判地位平等时，将合理的报价透露给对方。如果双方没有相对平等的谈判地位，被征收企业切记不要进行报价，否则可能会令谈判陷入僵局。

　　三、你不签字你儿子可能会受牵连，听说他在体制内工作啊

　　你没有听错，这就是传说中赤裸裸的威胁。在企业拆迁过程中，拆迁进程不顺利时，征收方就会利用人性的弱点来迫使被征收企业主作出决定，或者是利用职权强迫进行游说。

　　此种行为不仅违反了《公务员法》，侵犯了公务员的合法权利，同时根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第四条的相关规定可知，在征地拆迁项目开展过程中，对于采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

　　以上是被征收企业会遇到的一些套路，希望此文可以对被征收企业主朋友们有所帮助。