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房屋拆迁应当坚持哪些原则?

发布时间:2019-04-16 16:46作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:

    当面临房屋拆迁的时候,我们应该了解哪些基本的知识,在拆迁过程中,认定违法建筑应当把握如下原则:

  (1)尊重历史、实事求是。

  由于我国现代城乡规划管理和不动产登记制度建立时间不长,许多城市房屋的登记手续不一定健全。为此,在对拆迁范围的房屋进行认定时,一定要秉持尊重历史、实事求是的原则。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制定相应的政策,尽量早日找到解决的办法;不能及时解决的,也应和被拆迁人详细说明,争取理解。

房屋拆迁应当坚持哪些原则?

  (2)区别对待。

  对于违法建筑的处理不同一概而论,应当根据违法建筑的成因不同、违法性质和程度不同采取不同的处理措施。对于因政府各部门原因而导致房屋手续不全的,应督促相关部门尽早为被征收人补全手续;对于被拆迁房屋违法情节轻微可以采取改正措施的,或虽无法改正,但对城乡规划和城乡面貌影响不大的,可采取责令改正、罚款等措施先行处理;对于严重影响规划,情节严重的,可责令有关部门依照法定程序予以拆除。

  (3)公开、公平、公正。

  由于违法建筑涉及面广、政策性强,处理违法建筑时,程序要公开,标准要统一。应当将遵循公开、公平、公正原则贯彻于处理违法建筑问题的始终,平等对待被征收人,不偏私、不歧视。


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