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企业拆迁赔偿的具体内容是什么?

发布时间:2019-03-27 17:23作者:北京英淇拆迁律师 浏览次数:

  企业拆迁的补偿应该由以下四部分组成:被征收房屋价值的补偿征收房屋造成的搬迁;临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  一、企业资产的补偿。主要包括土地、房屋、建筑物问题。同时还要考虑包括和地上附着物、搬迁过程中对机器机器造成的损失、以及无法搬离的相关生产经营设施。

  二、停产停业损失的补偿。停产停业的补偿是企业拆迁补偿的核心。既包括实际经营损失,也可以考虑预期经营损失。停产停业的补偿由于没有明确规定,各地具体补偿办法不一,因此需要被拆迁人主动了解相关信息。

企业拆迁赔偿的具体内容是什么?

  三、搬迁的相关补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用。企业在搬迁的过程中,涉及到的搬迁费用更为繁多复杂。包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿费用。

  四、对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿是市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,属于企业拆迁中的锦上添花,各地因政策不同,给予的补助和奖励也不同。

  综上,企业拆迁的补偿主要包括:被征收房屋价值的补偿征收房屋造成的搬迁;临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。企业拆迁中企业资产的补偿和停产停业的损失是关键,尤其是停产停业的损失是重中之重。在实践过程中,停产停业的损失也往往是争议的焦点。因此,企业一定要正确维护自身的合法权益。


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