又是签补偿协议又是强拆房屋，村委会这样做，合法吗？

张明所在的村，听闻要拆迁。没过两天，村委会召开了村民大会，说已经跟开发商谈好了，村里要改建成特色村庄，让村民准备拆迁。村民大会之后，村委会一家一户进行走访，与房主商谈签订拆迁补偿协议。张明一家三口，跟父母住在一起，因为一间后加盖的房屋与村委会没有谈妥。谁想，随后，村委会就带人强拆了张明家这间加盖房，逼迫张明签补偿协议。

张明报警后，警察只是简单做了笔录。

大家都是一个村的，本不想闹得太僵，但是，面对强势的村委会，张明实在无奈，委托了律师，将村委会诉上了法庭。

经过法院一审、二审的审理，法院判决村委会违法，张明最终拿到了两套房和一些货币补偿。

在征拆过程中，咱们总是看到村委会的人员忙前忙后，但是，我们都知道，根据我国《土地管理法》等有关法律的规定，组织征迁必须由县级以上行政机关组织。村委会作为民间基层自治组织明显不是行政机关，他无权自行组织实施征迁。

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村委会在征拆中，忙前忙后的，在忙什么？

如果村里的征拆项目合法，村委会应该是协助县级以上行政机关组织村民征拆，在征迁过程中处于“配合”地位。

如果在没有行政机关委托的情况下而是由村里自行实施征拆项目，那该项目肯定不合法，此时村委会有可能就是在谋求私利。

村委会在征拆中，无权做这些事：

1、 村委会无权批准组织征拆项目

从哪里看这个征拆项目是谁组织的呢？从征拆公告上。看看公告最下方落款和盖章的国家机关是哪个。

如果是村委会，这个项目就是违法的。

2、 村委会无权跟被征拆人签署补偿协议

村委会可以协助征拆方走访被征拆人，调解征拆方与被征拆人的矛盾。但是，不能直接跟被征拆人签署征迁协议，更不能代表被征拆人跟征拆方签补偿协议。

被征拆人拿到拆迁协议后，不要马上就签字，要看清协议中的条款，空白协议不要签。落款看清是谁。如果落款是村委会的不要签。

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3、 村委会无权截留支配征地补偿款

如果村委会说要留一部分征地补偿款做村里活动资金，是不合法的。集体土地的征地补偿款归集体成员所有，如何支配这笔补偿款应该听村民的，由村民代表大会会议决定。

所以，对公布的征拆补偿方案，被征拆人有异议要及时提出。多数被征拆人认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。并根据法律、法规的规定和听证会情况修改安置补偿方案。

4、 村委会无权强拆

这个更不用说了。无论是谁要强拆咱们的房屋，一定要马上报警，建议找专业律师维权。

很多时候，村民觉得如果要起诉维权，可能会得罪人，大家都是一个村的，认识那么久了。

其实，村委会是受乡、镇或者县人民政府委托而作出的具体行政行为，村民如果有意见，根据行政诉讼法的规定，可以对委托的行政机关（即乡、镇或者县人民政府）提起行政诉讼。咱们有这样的权利。咱们自己的合法权益是不允许任何人侵犯的。