当企业遇到拆迁应该怎么办？

　　企业拆迁对于一个企业而言可是一件关于企业存亡的大事，当企业遇到拆迁，应该做些什么才能保护自己的合法权益，占据主动权呢?今天本文就来带您了解一些企业拆迁的小诀窍，帮您快速简洁地了解遇到企业拆迁，您应该做些什么。

　　首先，准备好相关产权证明。企业遇到拆迁，第一步就要准备好自己的相关产权凭证，如果是企业自己的厂房，一定要保管好相关产权证明;如果是租赁的房屋，一定要保管好租赁合同，同时可以和出租方进行沟通协商，对房屋的处理有一个心理预期，从而制定相关的对应策略。

　　其次，清点财产，制定清单。企业遇到拆迁，一定要迅速清点财产，制定清单，并进行拍照录像等方式保留证据并归档。如果有条件，可以聘请专业机构进行盘点，同时可以进行公证。

　　再次，对地上附作物进行评估。在房地产价值评估机构确认前，企业可以根据相关法律法规对企业地上附着物价值进行评估，如果有条件，可以找专业的评估机构预先进行评估作为参考，有一个心理预期，以防在最后选定的评估机构评估出来的价格不合理，从而做出有效应对。

　　最后，企业应该正确的保留相关证据。不同证据的有效性也不同，例如视频中证据往往比照片证据更为清晰明了，可以更加全面的表明情况。同时，经过剪辑的视频证据的效力会大打折扣，清晰表示时间的证据更为有效。

　　同时，企业拆迁会比居民拆迁的问题更为复杂，会面对更多的法律关系，因此建议企业对相关的法律法规进行了解。例如，如果企业有抵押的情况，需要对《担保法》进行了解。因为还会涉及到职工的权益问题，要对《劳动法》有所了解。

　　值得企业注意的是，在企业拆迁的过程中，除非是国家政策的要求，拆迁是不能使得企业进行裁员的。因此，企业所代表的不仅仅是企业本身的利益，也是企业背后成千上万的员工的利益。

　　以上就是企业拆迁的小技巧啦，希望这些技巧能够让您掌握住主动权，更好的维护自身的合法权益。